Una decisión clave al momento de elegir tú próxima hipoteca: Hipoteca fija o variable

El Renacer de las Hipotecas Mixtas en 2022

En los últimos tiempos, hemos observado un interesante cambio en el panorama hipotecario. Tradicionalmente, se hablaba principalmente de dos tipos de hipotecas: las fijas y las variables. Sin embargo, desde 2022, y debido a la subida del euríbor, las hipotecas mixtas, que habían quedado algo en el olvido, han cobrado un nuevo protagonismo. Este tipo de hipoteca se está convirtiendo en una opción muy valorada por quienes buscan comprar su hogar.

Hipoteca fija o Hipoteca Variable o Hipoteca Mixta

La elección entre una hipoteca fija y una hipoteca variable depende de cómo se establece el tipo de interés. Este factor es crucial, ya que define las condiciones que te ofrecen los bancos. Pero, ¿qué debes considerar al tomar esta decisión? Básicamente, hay tres aspectos claves:

Tipo de interés

En las hipotecas fijas, el interés se mantiene constante a lo largo de la vida del préstamo. En cambio, en las hipotecas variables, este interés se compone de un índice variable (usualmente el euríbor) y un diferencial fijo, que puede negociarse según la entidad y los productos o servicios vinculados a la hipoteca.

Plazo de amortización

Mientras que las hipotecas variables pueden extenderse hasta 40 años dependiendo de varios factores, las fijas suelen tener un límite máximo de 30 años. Pero recuerda, cada perfil es único y, con nuestra ayuda como asesores hipotecario, puedes conseguir condiciones adaptadas a tus necesidades.

Cuota

En las hipotecas fijas, la cuota mensual no cambia, lo que te ofrece una gran estabilidad financiera. En las variables, sin embargo, esta cuota puede variar según los cambios en el euríbor.

¿No estás seguro de qué opción es la mejor?

En ECI, te ofrecemos un estudio gratuito para evaluar tus circunstancias y ayudarte a tomar la mejor decisión. Ya sea que busques la seguridad de una cuota fija o la flexibilidad de una hipoteca variable, estamos aquí para asesorarte.

Simulador de Hipotecas ECI

Además, ponemos a tu disposición nuestro simulador de hipotecas. Con él, podrás explorar qué opción se ajusta mejor a tus necesidades y situación financiera. Solo tienes que introducir algunos datos básicos, como el precio de la vivienda, los ahorros que aportarás y el plazo en el que deseas pagar el préstamo.

Estamos aquí para ayudarte

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