8 pasos para vender tu Piso y comprarte otro.

Vender tu piso para adquirir otro puede ser un proceso desafiante, especialmente para aquellos que se aventuran en esta experiencia por primera vez. Ebusa Consultora Inmobiliaria te ofrece algunos consejos útiles para guiarte a lo largo de este proceso:

I. Prioriza la Venta antes de la Compra

Antes de embarcarte en la búsqueda de tu nuevo hogar, es aconsejable centrarte primero en la venta de tu actual piso. Publicar tu propiedad en portales inmobiliarios te permitirá evaluar si el precio se ajusta al mercado antes de comprometerte con la compra de otra vivienda.

II. Valora tu Propiedad

Conoce el valor real de tu piso mediante una valoración profesional. Aspectos como la ubicación, características específicas y las tendencias del mercado inmobiliario influirán en el precio. En Ebusa Consultora Inmobiliaria, ofrecemos valoraciones gratuitas y sin compromiso.

III. Define tu Presupuesto

Utiliza la valoración de tu piso para establecer un presupuesto máximo para tu nueva casa. Ebusa Consultora inmobiliaria evalúa el perfil financiero de los compradores, facilitará el proceso y evitará negociaciones innecesarias.

IV. Publica tu Anuncio con Estrategia

Observa las respuestas a tu anuncio en los portales inmobiliarios. Pocas solicitudes podrían indicar un precio alto, mientras que muchas podrían sugerir lo contrario.

“Buscar el equilibrio y prestar atención a la calidad de las solicitudes, será clave al momento de definir el precio”. Germán Reparaz (Director General de Ebusa Consultora Inmobiliaria)

V. Inicia la Búsqueda con Cautela

Una vez publicado y evaluado tu piso actual, puedes comenzar la búsqueda de tu nuevo hogar. Asegúrate de tener claridad sobre el precio al que podrás vender tu propiedad antes de enamorarte de otra vivienda.

VI. Gestiona la Hipoteca

Si estás vendiendo un piso con hipoteca, considera opciones como la liquidación de la deuda con la venta o la subrogación de hipoteca. En Ebusa Consultora Inmobiliria agilizamos este proceso y mejoramos las condiciones.

VII. Documentación Necesaria

Al vender, prepara la documentación esencial, como el título de propiedad, certificado de deuda hipotecaria, certificado de eficiencia energética, y otros documentos recomendados como actas de la comunidad y notas simples del registro de la propiedad.

VIII. Asistencia Profesional

Dada la complejidad del proceso, contar con la ayuda de profesionales del sector inmobiliario puede ser crucial. Además, en Ebusa Consultora Inmobiliaria, los honorarios se abonan una vez finalizado el proceso de venta.

Vender un piso para comprar otro implica una cuidadosa planificación y ejecución. Al seguir estos consejos y contar con el respaldo de expertos, puedes hacer que este proceso sea más fluido y exitoso.